news 7avatar pink

WORLD4  Thailand

หมวดหมู่: บริษัทจดทะเบียน

 1AAamata27

AMATA มั่นใจขายที่ดินนิคมฯบิ๊กล็อตให้ลูกค้าจีน และญี่ปุ่น EEC ส่งผลยอดขายแตะ 1 พันไร่ เล็งปรับขึ้นราคาที่ดิน

     AMATA อมตะ คอร์ปอเรชัน มั่นใจขายที่ดินนิคมฯบิ๊กล็อตให้ลูกค้าจีน และญี่ปุ่น รับปัจจัยหนุนโครงการอีอีซี พร้อมปรับขึ้นราคาขายที่ดินอมตะ ซิตี้ ชลบุรี คาดยอดขายที่ดินปี 2562 แตะ 1,000 ไร่ ปีหน้าสรุปแผนลงทุนนิคมฯที่เมียนมา-สปป.ลาว

       นายวิบูลย์ กรมดิษฐ์ กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่การตลาด บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) AMATA เปิดเผย ว่า มีรายได้รวม 3,593.58 ล้านบาท กำไรไตรมาส 3/2561 ทำได้ประมาณ 301 ล้านบาท เติบโต 60% จากไตรมาสก่อนหน้า มากกว่าคาด 21% โดยรายได้จากการขาย ที่ดิน เนื่องมาจากการ โอนกรรมสิทธิ์ 39 ไร่ ส่วนใหญ่ 85% มาจากการขายที่ดินนิคมอมตะซิตี้ชลบุรีและนิคมเวียดนามที่มีต้นทุนต่ำ สำหรับ Recurring Income งวดนี้ทำรายได้ 649 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6% จากไตมาสก่อนหน้า ส่วนแบ่งกำไร ธุรกิจโรงไฟฟ้าอยู่ที่ 219 ล้านบาท โต 135% จากไตรมาสก่อน

 

 

     บริษัทมั่นใจว่า ยอดขายที่ดินปี 2561 จะทำได้ตามเป้า 925 ไร่ โดยกำลังเจรจากับลูกค้าจีน และญี่ปุ่น ที่มาติดต่อซื้อที่ดินจำนวนมาก โดยในช่วงไตรมาส 4/2561 จะมีการเร่งโอนที่ดินต่อเนื่อง โดยบริษัทยังไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงเป้าหมายการขายที่ดิน (Presale) ในปีนี้ ที่ 925 ไร่ ซึ่งเป็นยอดขายที่มาจากในประเทศ 800 ไร่ มาจากเวียดนาม 125 ไร่ โดยในช่วง 9 เดือนบริษัทมีการโอนที่ดินประมาณ 217 ไร่ แต่อย่างไรก็ตาม บริษัทได้มีการปรับสัดส่วนยอดขายเป็นมาจากยอดขายในเวียดนามมากขึ้น

       “ปีที่แล้วเรามีกำไรสุทธิ 1.4 พันล้านบาท ปีนี้เราก็มีความเชื่อมั่นว่าจะได้มากกว่านั้น เนื่องจากว่านอกเหนือจากรายได้จากยอดขายที่ดิน และรายได้จากสาธารณูปโภคแล้ว เรายังมีเงินปันผลจากธุรกิจโรงไฟฟ้า Recurring ควรจะเป็น 80% Land sale มันควรจะเป็น 20% เพราะว่า Land sale คุณไม่สามารถที่จะทำให้ได้ตลอดเวลา”

     ในปี 2562 บริษัทตั้งเป้ายอดขายที่ดินในเขตนิคมอุตสาหกรรมที่ประเทศไทย และเวียดนามประมาณ 1,000 ไร่ ซึ่งเติบโตประมาณ 10% จากงวดปี 2561 ที่คาดว่าจะมียอดขายที่ดินประมาณ 925 ไร่ เนื่องจากพื้นที่นิคมฯในไทยจะได้รับปัจจัยหนุนจากโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) อันเป็นอีกหนึ่งเครื่องไม้เครื่องมือที่ทางภาครัฐจัดให้ เพียงแต่ว่าจะต้องอยู่ในกลุ่มอุตสาหกรรม s-curve กับ new s-curve ซึ่งมีอยู่แค่ประมาณ 10 ประเภทอุตสาหกรรม เช่น aviation, repair maintenance overall, EV, Food for the future, robotics ธุรกิจเหล่านี้จะได้สิทธิประโยชน์เต็มๆ เลย

       ส่วน สถานการณ์ทางการเมืองของไทย ดีขึ้นมาแล้ว จากการเลือกตั้งที่ทางรัฐบาลพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา บอกว่า ในเดือน ก.พ. ปี หากเกิดขึ้นได้ เชื่อเลยว่าจะยอดขายที่ดินจะไปได้ในจุดที่ดี โดยในปี 2562 วางแผนปรับเพิ่มราคาขายที่ดิน ในนิคมอุตสาหกรรม อมตะ ซิตี้ ชลบุรี อีกประมาณ 10 ล้านบาทต่อไร่ จากเดิมที่อยู่ในระดับ 8.5 ล้านบาทต่อไร่ เพื่อให้สอดคล้องกับราคาตลาดในบริเวณดังกล่าว ส่วนนิคมอุตสาหกรรม อมตะ ซิตี้ ระยอง จะไม่มีการปรับเพิ่มราคาที่ดิน ปัจจุบันราคาอยู่ที่ประมาณ 3.8 ล้านบาทต่อไร่

      สำหรับ งบลงทุนแต่ละปีบริษัทฯตั้งไว้ประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท เพื่อใช้ซื้อที่ดินบางส่วนที่ใกล้เคียงที่ดินเดิม และเพื่อเป็นการปรับขนาดพื้นที่ให้มีความเหมาะสมในการขาย              

      ด้านความคืบหน้าในการลงทุนนิคมอุตสาหกรรมในเมียนมาและลาว คาดว่าจะเห็นความชัดเจนในปี 2562 หลังจากที่ขณะนี้ได้จัดตั้งบริษัทย่อยเรียบร้อยแล้วได้แก่ Amata Asia (Myanmar) Limited เพื่อลงทุนในการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ และนิคมอุตสาหกรรมในเขตย่างกุ้ง และจัดตั้งบริษัท อมตะ ซิตี้ ลาว จำกัด

Tel: 02-170-8011 Fax: 02-170-8012 Website: www.theway.co.th

Click Donate Support Web

ais 790x90

GC 950x120

SIAM790x90